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作为锦州抵押的房产借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在锦州借款机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供锦州房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产借款同意抵押承诺书.
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1、抵押现房借款现房所有权证
2、现房借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及现房抵押评估报告等
4、锦州现房借款银行要求的其他文件和资料
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